Gebiedsontwikkeling

Nederland bouwt. De ambitie van 100.000 woningen per jaar dwingt tot versnelling – en juist dan is het verleidelijk om te sturen op aantallen. Door alleen te sturen op versnelling en aantallen, vergeten we waar ons vak werkelijk over gaat, namelijk het maken van plekken. Plekken waar mensen zich thuis voelen, elkaar tegenkomen en willen verblijven.

Iedereen voelt feilloos aan wat een fijne plek is en wat niet. Het maken van plekken vraagt om het samenbrengen van verschillende werelden die elkaar niet altijd weten te vinden rondom dit thema: de gemeente die eigenaar is van het gebied en de openbare ruimte, en de corporatie die eigenaar is van de woningen en de bewoners die er gebruik van (zouden moeten) maken. Het gaat om het definiëren, om het programmeren en daarmee activeren van plekken. Hoe maken we plekken met liefde voor en door mensen. Vannimwegen staat precies op dat snijvlak: het bij elkaar brengen van belangen, behoeften en verlangens.

• Gebiedsvisie vóórdat de projecten zich aandienen. Wie pas nadenkt over een gebied als de tijdsdruk van een project er al is, komt niet verder dan reageren. Wij helpen corporaties en gemeenten anticiperen op wat komt: gebieds(her)ontwikkeling, bouwen van gemeenschappen, voorzieningen – niet als losse eilanden, maar in één integrale aanpak, geconcretiseerd in projecten.
  
  
• Locatiescan. Wij vertalen de doelstellingen uit het portefeuilleplan naar de concrete mogelijkheden voor de buurt en haar woningen.
  
  
• Belangeninventarisatie. Wat willen gemeente, corporatie, ontwikkelaar, zorgpartijen en bewoners in dit gebied? Wij brengen doelstellingen en belangen van alle partijen in beeld en verbinden ze.
  
  
• Positioneringsdocument. Wat wil je in elk gebied, op basis van een gebiedsconcept en onderscheidende kenmerken? Welke kwaliteiten? Voor wie? Welk woonmilieu en woonconcepten, welke ingrepen realiseren we waar.

Onze kracht is de unieke combinatie: van mensen én vastgoed, van woningen én leefomgeving, van gemeente én woningcorporatie, van geld én waarden. Wij verbinden het sociale domein met het fysieke domein – want juist daar valt voor iedereen de meeste winst te behalen.

Meer weten over hoe het perspectief van gebied (buurt, wijk) uw volgende project(en) (vastgoed) sterker maakt? Neem contact op met Vannimwegen.